152.0 m² kerrostalo 4h+k+rt+p — 1 250 000 €
Särkiniementie 17 B 32

Huikean avara 7/7 kerroksen kattohuoneisto Lauttasaaren länsirannan puolella, rantaraitin välittömässä läheisyydessä. Skandinaavisen ajaton, upeasti saneerattu koti, joka on kaikin puolin harkittu, näyttävä ja laadukas.

Näyttävällä, yli 30 m2 lasiterassilla varustettu huoneisto, jonka materiaalivalinnat on valittu vaativammankin perheen toiveita kunnioittaen. Harmonisen huoneistoremontin on suunnitellut Kaisa Blomstedt, jonka pettämätön tyylitaju näkyy monissa yksityiskohdissa.

Peräti 152 m2 yksitasoinen pohjaratkaisu ja kaksi sisäänkäyntiä mahdollistavat asunnon monipuolisen käytön eri elämäntilanteissa. Makuuhuoneet ja erilliset wc:t on sijoitettuina omiin päätyihinsä, mikä tuo toimintoihin tarvittaessa lisää yksityisyyttä.
Asunnon keskiössä on poikkeuksellisen avarat oleskelutilat sekä lämminhenkinen Puustellin keittiö ruokatiloineen. Olohuoneessa on vaalean harmonista ilmavuutta, runsaasti luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta sekä kaunis avotakka. Terassille on käynti kolmesta huoneesta.
Ylellinen kylpyhuoneosasto ja erillinen kodinhoitohuone kuuluvat luonnollisesti myös kokonaisuuteen.

Sijainti Särkiniementiellä on mitä parhain: monipuoliset Lauttasaaren palvelut, kivat ravintolat ja uimaranta ovat kävelymatkan päässä, kuten myös metroasema. Arvostettu taloyhtiö on asianmukaisesti hoidettu eikä isoja kunnostustarpeita ole. Mahdollisuus myös ostaa kaksi autotalliosaketta omilla osakekirjoillaan. Tätä enempää et voi enää kaupunkiasumiselta toivoa.

Tervetuloa ihastumaan, sovi oma esittelyaikasi!
*Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin*

Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Lauttasaari
Särkiniementie 17 B 32
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 1 250 000 €
Myyntihinta: 1 250 000 €
Vapautumisen lisätiedot: kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1990
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: 4h+k+rt+p
Tilojen kuvaus: Ruokailutilasta helppo kulku keittiöön sekä olohuoneeseen. Huoneiston mittainen lasitettu terassiparveke (n. 30 m2), josta näkymät merelle päin. Terassilla on aurinkosuojaverhot ja sähkötoimiset markiisit sekä lämmitin.
A-rapun puoleisella sisäänkäynnillä runsaasti kaappitilaa.
Tilat ja varustelu: hissi parveke
Pinta-ala: 152.0 m²
Kokonaispinta-ala: 152.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 7 / 7.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 577.6
Vesimaksu: 17
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2841.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniementie 17
Isännöinti: Suomen Alueisännöinti Oy
Isännöitsijä Tomi Taskula
0440-406651
tomi.taskula@alueisannointi.fi
Huolto: Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 20
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: Kiinteistössä suoritettuja parannustoimenpiteitä:
Vesikaton perusteellinen kunnostaminen (2000)
Elementtisaumojen uusiminen (2000)
Autotallien ovien kunnostus (2001)
Ikkunoiden korvausilmaventtiilit (2001)
Asuntojen viemärijuurien tiivistekorjaus (2001)
Ylimpien kerrosten parvekekatoksien tiivistekorjaus (2003)
Ilmanvaihtokoneet porrashuoneisiin (2003)
Parvekekaiteiden maalaus (2005)
Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen (2006)
Piha-alueen asfaltointi (2007)
Porrashuoneiden maalaus (2007)
Ovipuhelimien uusiminen (2008)
Soneran valokuituyhteys (2008)
Exec-lukitus (2009)
Ilmanvaihtokanavien nuohous (2009)
Bauer – vedenkäsittely lämminvesiverkkoon (2009)
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistekorjaus (2009)
Lämmönvaihtimen uusiminen (2011)
Bauer – vedenkäsittely käyttövesiverkkoon (2011)
Hissikorien kunnostus (2011)
Porraskäytävien ikkunoiden tiivistekorjaukset (2012)
Riskialttiiden WC-istuinten vaihto (2013)
Rikkinäisten termostaattien /patteriventtiilien uusiminen (2013)
Hissin releiden uusiminen (2013)
Vesikaton saumojen tiivistekorjaukset (2013)
Hissien konehuoneiden ovien uusiminen (2014)
Pihavalaistuksen ja autosähköpistokkeiden uusiminen (2014)
Keittiölinjojen huuhtelu (2014)
Salaojien kuvaus ja kunnostaminen (2014)
Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesiverkkoon (2015)
Takkaimurien uusiminen ja takkahormien nuohous (2015)
Julkisivun valaisinten uusinta LED-tyyppisiksi (2016)
Vesikaton poistoviemäreiden tiivistys (2016)
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (2017)
Ilmastointikanavien puhdistus (2017)
UV varaston siivous (2017)
Vihreän levän poisto kivijalasta (2017)
Parvekkeiden ulkopesu (2017)
Kattoikkunoiden tiivistys (2017)
Porrassisäänkäyntien vesikatot uusittu (2017)
Porraskäytävien kattolevyjä vaihdettu (2017)
Pensaat hoitoleikattu ja muutamien puiden oksia karsittu (2019)
Kadun puoleiset tolpat ja palkit maalattu (2019)
Porraskäytävien valaisimet uusittu LED-valaisimiksi (2019)
Porrasaulat ja hissien ovet sisäpuolelta maalattu (2019)
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavilla vuosille on suunniteltu seuraavaa:
2021-2022;
Piha-alueen kunnostus
Sähköautojen lataus
2022-2025;
Energiavisioselvityksestä mahdollisesti seuraavia projekteja

Keittiö

Kuvaus: Tilavassa Puustellin keittiössä on Amtico-lattia, kvartsitasot, kaksi jääkaappi-pakastin yhdistelmää, keraaminen liesi ja erillisuuni. Tämän lisäksi varusteina mikro, liesituuletin (suodatin) sekä astianpesukone. Kaappien alla on
kiinteät valaisimet.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Ylellisesti saneeratussa kylpyhuoneessa on
kaksi suihkua, suihkuseinät, kaksi
lavuaaria, peilikaappi ja rättipatteri. Kylpyhuoneesta pääsy lasitetulle terassille.
Seinät on
akryylistucco-pinnoitetut ja lattiat laatoitettu. Sähköinen lattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kaksi erillistä WC:tä, molemmissa sähkötoiminen lattialämmitys ja tyylikkäät kalusteet.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pyykinpesukone,
kuivausrumpu, lavuaari ja runsaasti kaapistoa. Laatoitettu lattia sähkötoimisella lattialämmityksellä.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Huikean iso olohuone, kaunis avotakka. Vehreät maisemat, käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta, joissa yhden yhteydessä vaatehuone.
Parvekkeen puoleisessa
makuuhuoneessa pimennysverho
kaukosäätimellä, käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: S-Market n. 300 m, Lidl n. 350 m, K-Supermarket n. 350m, Lauttasaaren Liikuntakeskus n. 350 m, Kauppakeskus Lauttis kävelymatkan päässä.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella, lähimpänä tien toisella puolella Päiväkoti Särki.
Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1 km, Lauttasaaren Yhteiskoulu n. 1,2 km. Ruotsinkielinen Pajalahden koulu n. 500 m.
Liikenneyhteydet: Lauttasaaren metroasema n. 1 km.
Lähin bussipysäkki Särkiniementiellä n. 100 m, josta liityntälinja 21 suoraan kauppakeskus Kamppiin.

Kohdenumero: 20197898

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi