231.0 m² paritalo 4-5h+k+s+khh+ask+p — 845 000 €
Soukan rantatie 25 A

Arvostetun taloyhtiön valoisa ja kodikas paritalohuoneisto Soukanrannan merellisistä maisemista. Tilava perheasunto on heti vapaa eli pääset nauttimaan uudesta kodistasi jo tänä kesänä!

Lämminhenkinen koti on alkuperäisten asukkaidensa rakkaudella pitämä, ja kolmen kerroksen pohjaratkaisu on palvellut loistavasti eri elämäntilanteissa. Upean avara keskikerros on pyhitetty yhteiselle oleskelulle ja vinokattoiset makuutilat on sijoitettu yläkertaan. Kaikissa kerroksissa on monipuolista tilaa työ-, vieras-, tai makuuhuonekäyttöön. Kolme kylpyhuonetta ja neljä wc:tä takaa sen, ettei arkitoiminnoista tule turhaa kinastelua. Erillinen kodinhoitohuone pitää pyykit järjestyksessä.

Valo tulvii koko päivän sisään isoista ikkunoista ja merimaisemista pääset nauttimaan isolta eteläparvekkeelta. Saunatiloista pääsee suoraan suojaisalle pihalle, missä lasituksen ansiosta terassin käyttöaste on maksimoitu. Oma aurinkopiha, yhtiön iso leikkipaikka ja suosittu Klobbenin uimaranta seuraavassa niemessä tarjoavat koko perheelle ikimuistettavat kesäpäivät.

Lämmintä säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon ja sitä täydentää iso ulkovarasto. Autokatos on heti asunnon yhteydessä ja pihalla on runsaasti lisäpaikkoja autoille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suunnitelmissa ole suuria kunnostustarpeita.

*Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut maskit ja käsidesit ja pidämme esittelyissä viranomaisohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.*

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967,
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä (tarkista roskapostikansio, jos esite ei ole tullut ensisijaiseen kansioon).

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Soukka, Soukanranta
Soukan rantatie 25 A
Tyyppi: paritalo
Velaton hinta: 845 000 €
Myyntihinta: 837 456 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu:
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kuvaus: 4-5h+k+s+khh+ask+p
Tilojen kuvaus: Alakerrassa on askarteluhuone, aula ja kaksi varastoa, josta toista voi käyttää esimerkiksi työhuoneena. Askarteluhuoneesta on käynti terassille/pihalle. Yläkerran aulassa kattoikkuna.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 231.0 m²
Kokonaispinta-ala: 231.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 153 m2 + 78 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 231m2. Jyvitetty pinta-ala 192m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-3 / 3.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 787.2
Vesimaksu: 24
Lisätietoa maksuista: Hallitus on valtuutettu perimään tai jättää perimättä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 18417.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Soukanhelmi
Isännöinti: Etuisännöinti Oy
Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo
www.etuisannointi.fi
09 809 1121
Huolto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
(09) 801 3044
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 12
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 2
Tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto väestönsuoja huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2009 Vesikaton tarkastus. Suomen Talokeskus.
2009 10-vuotisvastuuseen liittyvä tarkastus raportti, REH Oy.
2010 Keskuspölyimureiden huolto.
2010 Julkisivun maalausurakka.
2010 Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja huolto.
2010 Pihojen reunakivetysten kunnostus.
2011 Asuntojen vesikalusteiden peruskunnostus.
2011 E- ja F talojen ulkoseinien ilmavuotojen kartoitus ja korjaus.
2011 F2 ja G2 ulkoportaiden korjaus ulkovaraston mätänemisen estämiseksi.
2011 Autotallien ilmanvaihtopiippujen korjaus.
2011 Ulkoaidan kunnostus ja maalaus (katkenneet pienat).
2011 F-talon taakse verkkoaita ja istutuksia.
2011 Lämmönvaihtimen ja kiertovesi pumppujen säätölaitteiden uusinta.
2011 Tontille sisääntulon ja lämpökeskuksen ympäristön piha-alueen uudistus.
2012 Kylmän käyttöveden vuodon korjaus (vuoto L2 ja M1 kohdalla).
2012 Viemärin korjaus (E2).
2012 Ulkosaumojen pikakorjaus estämään vesivuodot kuten L2 asunnossa.
2012 Autotallien katoille lumiesteet.
2013 Autotallien ilmastointiputkien uusiminen.
2014 Antenniverkon parannus HD vastaanotolle (DNA verkko).
2014 Liittyminen Fortum Oyj:n kaukolämpöverkkoon ja patteriverkoston säätö
2014 G 1 ja H 2 -autokatosten katon tiivistys
2014 Radonputkiston kunnon tarkastus ja korjaus
2015 Huippuimureiden turvakytkimien uusinta
2015 Kattoluukkujen turvakiinnitysten tarkastus ja korjaus
2015 Ulkovaipan kuntoarvio (Vahanen Oy)
2015 Terassien lasikatteiden sekä kannatinpylväiden sammaleen poisto
2015 Sisäänkäynnin lasikatteiden kannatinpalkkien osittainen korjaus
2015 Elementtipintojen osittainen pesu
2015 Vanhan viemäripumpun ja -säiliön poisto
2016 Lämmityksen kiertovesipumpun paine-erosäätimen asennus
2016 ”Rättipattereiden” termostaattien tarkastus ja korjaus
2016 Viemärin hajuhaittojen selvitys
2016 Väestösuojan betoni portaiden kunnostus
2017 Rakennusten ulkopintojen huoltomaalaus
2017 Ulko-ovien ja autotallinovien maalaus
2017 Ulko-ovien lukituksen uusiminen
2017 Rakennusten ulkovalojen uusiminen
2018 Autotallin ovien tiivisteiden uusiminen
2018 Roskakatoksen ja alasähkökeskuksen ovien uusinta
2018 Kadunpuoleisen aidan uusinta
2019 Piha-alueen kunnostusta
2019 Kattotikkaiden turvakiskojen asennus
2019 IV-kanavien puhdistus, raitisilmasuodattimien vaihto
2019 Sadevesikaivojen uusimisia
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 16.6.2020 mukaan
2020 Betonisokkeleiden osakunnostus
2020 Harrastepaikan rakentaminen
2020 Parvekeovien ja parvekkeiden vedenpoiston tarkastus
2020 Huoneistokohtaisten vesisulkujen uusiminen
2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
2022 Selvitys kuituverkon toteutuksesta asuntoihin
2023 Asfaltin kunnostus tarvittavassa laajuudessa
2023 Autokatosten kattojen kunnostus ja tai oikaisu
2024 Parvekelattian pinnoitus ja tiivistys massan tarkastus ja tarvittaessa korjaus.
2025 Peltikattojen maalaus, savupiippujen ja sadepeltien kunnon tarkastus
2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus selvitys

Keittiö

Kuvaus: Tilava keittiö, jossa täysimittaiset AEG jää- ja pakastekaappi. Laminaattitasoilla varustetussa keittiössä löytyy myös induktioliesi, höyryuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Kolme kylpyhuonetta, yksi kellarikerroksessa ja kaksi 2. kerroksessa. Yläkerran kylpyhuoneissa on suihkut, suihkuseinät, lavuaarit ja kylpyhuonekaapistot.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä tilava sauna. Kiuas on uusittu 2019 ja saunan lauteet 2020.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kaksi WC:tä, yksi kellarikerroksessa ja yksi 1. kerroksessa. Molemmissa on bidee-suihku, peili, lavuaari ja allaskaappi.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi tilaa, lavuaari, pesukoneliitäntä ja samassa yhteydessä vaatehuone.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Suureen olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä ja tilaa löytyy senkin jälkeen runsaasti olohuoneen tarvikkeille. Olohuoneessa on takka ja käynti lasitettulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja paljon kaappitilaa. Master bedroomin yhteydessä vaatehuone ja oma kylpyhuone.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähin ruokakauppa, Alepa Soukka n. 1,3 km, K-Supermarket Soukka n. 2 km. Kattavammat palvelut Pikkulaivassa, n. 3,2 km sekä Kauppakeskus Iso Omenassa, n. 6 km.
Soukan Venekerho ja Klobbenin uimaranta n. 1,5 km. Rantaraitille kotiovelta.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti, Kastevuoren päiväkoti n. 1 km, Soukankujan päiväkoti n. 1,5 km, Yläkartanon Päiväkoti n. 1,8 km.
Koulut: Lähin alakoulu, Soukan koulu, n. 1,4 km. Yläkoulu ja lukio Espoonlahdessa.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 50 m, josta liityntälinja 143 Iso Omenan metroasemalle.

Kohdenumero: 20726037

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi