169.0 m² erillistalo 5h+k+rt+tkh+khh+vh+p — 698 000 €
Soukanlahdentie 8 C

Arvostetun taloyhtiön muuttovalmis ja kodikas erillistalo esteettömällä merinäköalalla. Poikkeuksellinen perheasunto, joita on harvoin tarjolla.

Soukan venesatamaan päättyvän tien päässä sijaitseva upea talo on hienolla rinnetontilla loistavilla näkymillä kauas merelle. Valo tulvii koko päivän sisään isoista ikkunoista ja voit nauttia illan viimeisistäkin auringonsäteistä lasitetulta parvekkeelta tai pihaterassilta.

Asuntoa on rakkaudella pidetty ja säännöllisesti päivitetty. Viimeisimpänä on uusittu koko keittiö ja laadukas Puustellin kokonaisuus on nyt sekä kaunis että toimiva. Kahden kerroksen pohjaratkaisu muuntautuu moneen. Kolme kylpyhuonetta ja neljä wc:tä takaa sen, ettei arkitoiminnoista tule turhaa kinastelua.
Avaraa ja valoisaa olohuonetta kiertää iso parveke, mistä aukeaa huikeat maisemat yli ison pihan ja venesataman. Alakerran takkahuoneesta ja saunatiloista pääsee suoraan suojaisalle pihalle ja terassin lasituksen ansiosta ulkona viihtyy viileämmälläkin kelillä. Erillinen kodinhoitohuone pitää pyykit järjestyksessä.

Aurinkoinen piha on yhtiön paras. Täällä voit toteuttaa omat puutarhaunelmasi tai pitää hoidon helppona keskittymällä trampoliineihin ja leikkimökkeihin.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon: pihavaja, ulkovarasto sekä lämpöeristetty ullakkotila. Alakerran omalla sisäänkäynnillä varustettu työhuonetila on monen kodinetsijän unelmien man-cave.
Autoille on varattuna kaksi paikkaa, autokatos asunnon yhteydessä ja toinen lämmityspistokkeella varustettu autopaikka pihalla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suunnitelmissa ole suuria kunnostustarpeita.

Asunto on heti vapaa!
Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisnäytöt joustavasti.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967,
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä (tarkista roskapostikansio, jos esite ei ole tullut ensisijaiseen kansioon).

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Soukka, Soukanranta
Soukanlahdentie 8 C
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 698 000 €
Myyntihinta: 691 275 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1986
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kuvaus: 5h+k+rt+tkh+khh+vh+p
Tilojen kuvaus: Takkahuoneessa takka, nuohottu 2018. Käynti terassille.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 169.0 m²
Kokonaispinta-ala: 169.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 169 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 676.0
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 7489.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: etelä länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: auma
Kate: Betoni/tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Soukanlahdentie 8
Isännöinti: Realia Isännöinti Oy
Isännöitsijä Markku Nummelin
Valimotie 17-19, 00380 Helsinki.
010 228 8800
asiakaspalvelu.helsin ki@realia.fi
Huolto: Soukan Huolto Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 34
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2006 tontin pintavesien ohjauksen
korjaus,
2009 kuntoarvio ja märkätilojen katselmus,
2010 6 huoneiston kattojen korjaukset,
2013 erkkerien ja muiden puuosien ja parvekkeiden tummien puuosien pohjatyöt ja maalaus,
2014 aitojen maalaaminen ja rikkoutuneiden lautojen uusiminen sekä maalausurakan viimeistelytyö tehty loppuun,
2015 käyttövesiputken vuodon korjaus huoneiston A4 edustalla,
2016 ikkunoiden huoltomaalaus, sokkeleiden kunnostus,
2017 katon ja terassien pinnoitukset, autokatosten päällä olevien terassien huopakorjaukset, salaojat tarkastettu ja huuhdeltu, märkätilat ja vesikalusteet tarkastettu, autotallin betonilattioiden korjauksia ja vakiopaineventtiilien asennus,
2018 kourujen ja kivetyksien korjaukset.
Tulevat remontit: Kevään 2019 kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa:
Puisten kulkusiltojen uusiminen ja rakennuksen seinän läheisyydessä olevien puskien ja köynnösten poistaminen,
2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019-2022 aitojen ja seinien puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia
2020 kiinteistön kuntoarvio

Keittiö

Kuvaus: Uusittu 2017, Puustellin kaapistot, täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, led-valaisimet ja laminaattitasot.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yhteensä neljä kylpyhuonetta, joista yksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kaikissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Yhteensä neljä wc:tä.
Erillinen wc alakerrassa. Lisäksi wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa ja alakerran kahdessa kylpyhuoneessa.
Kaikissa varusteina wc-istuimen lisäksi bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitotila alakerrassa, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Ylellisen avaraan merinäköalalliseen olohuoneeseen tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Toisen alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Alakerrassa lisäksi työhuone, josta käynti terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Soukan ostoskeskus, Kauppakeskus Pikkulaiva Espoonlahdessa. Espoonlahden monipuoliset palvelut sekä liikuntamahdollisuudet, mm. uimahalli ja jäähalli. Terveysasema Espoonlahdessa. Soukan Venekerho ja uimaranta lähietäisyydellä.
Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja, myös ruotsin- ja englanninkielinen, kielikylpypäiväkoti.
Koulut: Espoonlahden koulu, jossa perusopetus ja lukio. Myös ruotsinkielistä opetusta alueella.
Liikenneyhteydet: Ruuhka-aikoina aamuisin linja 147A suoraan Kamppiin, muina aikoina liityntäliikenne Matinkylän metroasemalle. Soukanlahden pysäkiltä (n. 450 m) mm. linjat 147, 147A, 148, 542, 543, 544.

Kohdenumero: 9439200

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi