169.0 m² erillistalo 5h+k+rt+tkh+khh+vh+p — 735 000 €
Soukanlahdentie 8 C

Arvostetun taloyhtiön muuttovalmis ja kodikas erillistalo esteettömällä merinäköalalla. Poikkeuksellinen perheasunto, joita on harvoin tarjolla.

Soukan venesatamaan päättyvän tien päässä sijaitseva upea talo on hienolla rinnetontilla loistavilla näkymillä kauas merelle. Valo tulvii koko päivän sisään isoista ikkunoista ja voit nauttia illan viimeisistäkin auringonsäteistä lasitetulta parvekkeelta tai pihaterassilta.

Asuntoa on rakkaudella pidetty ja säännöllisesti päivitetty. Viimeisimpänä on uusittu koko keittiö ja laadukas kokonaisuus on nyt sekä kaunis että toimiva. Kahden kerroksen pohjaratkaisu muuntautuu moneen. Kolme kylpyhuonetta ja neljä wc:tä takaa sen, ettei arkitoiminnoista tule turhaa kinastelua.
Avaraa ja valoisaa olohuonetta kiertää iso parveke, mistä aukeaa huikeat maisemat yli ison pihan ja venesataman. Alakerran takkahuoneesta ja saunatiloista pääsee suoraan suojaisalle pihalle ja terassin lasituksen ansiosta ulkona viihtyy viileämmälläkin kelillä. Erillinen kodinhoitohuone pitää pyykit järjestyksessä.

Aurinkoinen piha on yhtiön paras. Täällä voit toteuttaa omat puutarhaunelmasi tai pitää hoidon helppona keskittymällä trampoliineihin ja leikkimökkeihin.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon: pihavaja, ulkovarasto sekä lämpöeristetty ullakkotila. Alakerran omalla sisäänkäynnillä varustettu työhuonetila on monen kodinetsijän unelmien man-cave.
Autoille on varattuna kaksi paikkaa, autokatos asunnon yhteydessä ja toinen lämmityspistokkeella varustettu autopaikka pihalla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suunnitelmissa ole suuria kunnostustarpeita.

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
Esittelyt vain sopimuksen mukaan. Soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967,
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Soukka, Soukanranta
Soukanlahdentie 8 C
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 735 000 €
Myyntihinta: 727 286 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1986
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kuvaus: 5h+k+rt+tkh+khh+vh+p
Tilojen kuvaus: Takkahuoneessa takka, nuohottu 2018. Käynti terassille.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 169.0 m²
Kokonaispinta-ala: 169.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 169 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 676.0
Vesimaksu: 15
Lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 7489.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: etelä länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Betoni/tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Soukanlahdentie 8
Isännöinti: Arenna Oy
Isännöitsijä Kati Lähde
Valimotie 17-19, 00380 Helsinki.
010 228 8800
asiakaspalvelu.helsinki@arenna.fi
Huolto: Soukan Huolto Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja: 34
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: 2006 tontin pintavesien ohjauksen
korjaus, 2009 kuntoarvio ja märkätilojen katselmus,
2010 6 huoneiston kattojen korjaukset, 2013 erkkerien ja muiden puuosien ja parvekkeiden tummien puuosien pohjatyöt ja maalaus, 2014 aitojen maalaaminen ja rikkoutuneiden lautojen uusiminen sekä maalausurakan viimeistelytyö tehty loppuun, 2015 käyttövesiputken vuodon korjaus huoneiston A4 edustalla, 2016 ikkunoiden huoltomaalaus, sokkeleiden kunnostus, 2017 katon ja terassien pinnoitukset, autokatosten päällä olevien terassien huopakorjaukset, salaojat tarkastettu ja huuhdeltu, märkätilat ja vesikalusteet tarkastettu, autotallin betonilattioiden korjauksia ja vakiopaineventtiilien asennus, 2018 kourujen ja kivetyksien korjaukset.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2019-2023 on suunnitteilla seuraavaa:
Puisten kulkusiltojen uusiminen ja rakennuksen seinän läheisyydessä olevien puskien ja köynnösten poistaminen,
2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019-2022 aitojen ja seinien puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia
2020 kiinteistön kuntoarvio

Keittiö

Kuvaus: Vuonna 2017 uusitussa Puustellin keittiössä täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, led-valaisimet sekä laminaattitasot.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yhteensä kolme kylpyhuonetta, joista yksi saunan yhteydessä. Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Kaikissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: sähkökiuas
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Yhteensä neljä wc:tä.
Erillinen wc alakerrassa. Lisäksi wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa ja alakerran kahdessa kylpyhuoneessa.
Kaikissa varusteina wc-istuimen lisäksi bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilava kodinhoitotila alakerrassa, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Ylellisen avara olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Toisen alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Alakerrassa lisäksi työhuone, josta käynti terassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Soukan ostoskeskus, Kauppakeskus Pikkulaiva Espoonlahdessa. Espoonlahden monipuoliset palvelut sekä liikuntamahdollisuudet, mm. uimahalli ja jäähalli. Terveysasema Espoonlahdessa. Soukan Venekerho ja uimaranta lähietäisyydellä.
Päiväkoti: Lähistöllä useita päiväkoteja, myös ruotsin- ja englanninkielinen, kielikylpypäiväkoti.
Koulut: Espoonlahden koulu, jossa perusopetus ja lukio. Myös ruotsinkielistä opetusta alueella.
Liikenneyhteydet: Ruuhka-aikoina aamuisin linja 147A suoraan Kamppiin, muina aikoina liityntäliikenne Matinkylän metroasemalle. Soukanlahden pysäkiltä (n. 450 m) mm. linjat 147, 147A, 148, 542, 543, 544.

Kohdenumero: 9574899

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi