193.0 m² erillistalo 6h, k, khh, saunaosasto, autotalli — 625 000 €
Soukansalmenkuja 4 A

Tunnelmallinen, hitusen maalaisromanttinen erillistalo perheelle, joka arvostaa avaria tiloja ja merellistä sijaintia Soukanlahden kainalossa arvostetulla asuinalueella.
Talo sijaitsee kahden erillistalon asunto-osakeyhtiössä puistomaisella tontilla, jonne tulvii valoa ja joka kutsuu viihtymään.

Heti sisääntulosta aukeaa tilava eteinen. Keittiö on kokkaajan unelma; pöytätilaa on runsaasti kuin myös säilytystilaa, mutta mukavasti katseilta suojassa. Keittiöstä aukeaa ruokailutila, johon mahtuu iso ruokapöytä ja isompikin seurue mukavaan yhdessäoloon ja illanviettoon. Olohuoneen ja ruokailutilan ruutuikkunat ja takka lisäävät kodikasta, maalaisromanttista tunnelmaa.
Yläkerran rauhassa on kolme makuuhuonetta ja talon erikoisuus – kelohonkainen takkahuone.
Kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc löytyvät myös täältä. Parvekkeelta aukeaa näkymä isolle, suojaisalle pihalle.

Hyvin hoidettu lähes 1400 m2 tasamaatontti rajoittuu puistomaiseen metsäalueeseen. Pihalla on tilaa loistavasti lasten pihaleikkeihin ja harrastuksiin. Alapatiolla on varjoisa tila puiden katveessa ajanviettoon, ruokailuun ja tunnelmaa lisää avotakan tuli. Autotalli on ja pihalla on myös tilaa autolle.

Soukanlahden alueella arki toimii mainiosti. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut eikä Pikkulaivan kattaviin palveluihin ole pitkä matka. Merellinen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun eri muodoissaan, mm. Espoon Rantaraitti kulkee lähes vieressä. Täällä luonnon monimuotoisuus näkyy.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen taloon!

Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela LKV, 040-5811178
tiina.lunnela@maisonluumi.fi

Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa
tiedon uusista myyntikohteistamme.

Esittely

Seuraava esittely: 28.7.2019 14:15–15:00 Lisätietoja: Tervetuloa sunnuntaiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Soukka
Soukansalmenkuja 4 A
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 625 000 €
Myyntihinta: 625 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1990
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: 6h, k, khh, saunaosasto, autotalli
Tilojen kuvaus: Yläkerrassa kelopaneloitu takkahuone, josta käynti isolle parvekkeelle. Huonessa on takka.
Tilat ja varustelu: parveke
Pinta-ala: 173.0 m²
Kokonaispinta-ala: 193.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 173m2, mikä sisältää myös autotallin.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 173m2, kerrosala 235m2.
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala (asunto) 173m2, kerrosala 210m2 (asunto) ja 25m2 (taloustilat).
Isännöitsijäntodistuksen mukaan 173m2 + 20m2 lämmin autotalli.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Asuinpinta-ala ei ole mitattu.
Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk: 240
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 250.0
Vesimaksu: 0
Lisätietoa maksuista: Hoitotovastikkeeseen sisältyy; jäteastian tyhjennys, kiinteistövero ja taloyhtiön vakuutusmaksu.
Kiinteistöllä oma porakaivo, joten ei vesimaksua, lokakaivon tyhjennys n. 65€/kk. (tyhjennys 5 vk:n välein), vesi+saattolämpö 20€/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2810.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät: Pihalle ja puistoalueelle.
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: Auma
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metajärvenkuja 4
Isännöinti: Benny Törnroos 0400-601268
Huolto: Hallintasopimuksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan kumpikin osakas vastaavat rakennuksiinsa kohdistuvista korjaus-, ylläpito- ja huoltokuluista sekä myös hallintasopimuksen kartan mukaisesti omiin maa-alueihinsa kohdistuvista kuluista.
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja: 2
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Avarassa keittiössä paljon kaappi- ja työtilaa. Keittiössä on 2 jääkaappia, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone, mikro/uuniyhdistelmä sekä puiset työtasot. Keittiössä on runsaasti tilaa isommallekin kokkiporukalle.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerran saunaosastossa kaksi suihkua, suihkuseinä ja kylpyamme.
(lattialämmitys ei toimi). Alakerrassa myös suihku.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkösauna, jossa ikkuna. Kiuas uusittu 2015.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä pyykkikaappi.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone on yhtä avaraa tilaa ruokailutilan kanssa. Paljon ikkunoita, käynti terassille ja pihalle. Olohuoneessa on varavaa takka.
Terssilla on avotakka.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, alakerrassa yksi huone, joka soveltuu makuu/työhuone käyttöön.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Soukan monipuoliset palvelut 1,7 km; kaupat, kirjasto, apteekki, neuvola, kahviloita. Pikku-Laiva kauppakeskus n. 3,5 km, Urheilupuisto n. 2,4 km , Espoonlahden venesatama n. 2,1 km
Päiväkoti: Soukan päiväkoti n. 1,7 km, Soukan kielikylpypäiväkoti n. 2,2 km
Koulut: Soukan koulu n. 1,9 km, Espoonlahden koulu n. 3,2 km. Myös ruotsinkieliset koulut
alakoulu, yläkoulu ja lukio.
Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 0,3 km

Kohdenumero: 9711561

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
TIINA LUNNELA LKV, KiAT, BBA
040 581 1178

tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi