303.6 m² erillistalo 7h+k+rt+s+khh, var+at — 1 650 000 €
Stenbergintie 20 A

Upealla puutarhatontilla sijaitseva yksilöllinen omakotitalo. Laadukas koti, missä on runsaasti tilaa ja toimintoja isommallekin perheelle ja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Näyttävän portin takaa aukeaa yksityinen piha-alue ja yli 300 m²:n kuntotarkastettu talokaunotar, mistä ei puutu mitään. Valoa tulviva pohjaratkaisu on suunniteltu täyttämään jokaisen perheenjäsenen toiveet.

Olohuoneen koko seinän mittaiset ikkunat ja kauniisti hohtava parketti luovat alakertaan ylellisen avaran tunnelman. Tilava Avestian keittiö on varustettu kaikilla herkuilla, jopa pienellä avotakalla. Perheen omat kokit ja/tai cateringammattilaiset pääsevät tässä keittiössä toteuttamaan vaativiakin herkkuja, ja juhlavammat kattaukset saavat arvoisensa paikan valoisassa ruokatilassa. Suuri lasitettu terassi avautuu länteen tarjoten viihtyisän tilan ulkona oleskeluun ja puutarhajuhliin. Helppohoitoisella terassialueella on erillinen grillikatoskin valmiina.

Alkuperäistä taloa on laajennettu ja näin saatu makuuhuoneiden määrä kasvatettua peräti kuuteen.
Yläkertaan muodostuu luontevasti vaikka nuorison valtakunta, missä persoonalliset huoneet antavat kivat raamit omannäköiselle sisustukselle. Arkea helpottaa yläkerran kaksi tyylikästä kylpyhuonetta.

Talo on läpikäynyt mittavan remontin viime vuosien aikana. Kokonaisuuden kruunaa vuonna 2019 uusittu moderni saunaosasto, jonka ilmava ulkoasu miellyttää vaativampaakin silmää. Materiaalivalinnoissa ei ole täälläkään tingitty. Vapautuminen on järjestettävissä tarvittaessa nopeasti eikä suuriin kunnostuksiin ole tarvetta.

Autotallissa on tilaa kahdelle autolle ja pihalle mahtuu perheen muut menopelit.
Alueen kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä.
Asunto-osakemuotoinen omakotitalo, varainsiirtovero ostettaessa 2%.

Kauniainen on arvostettu ja asukkaittensa rakastama asuinalue, tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan,
soita ja varaa oma esittelyaikasi!

*Koronapandemian takia järjestämme kaikki esittelyt viranomaisohjeiden mukaisesti. Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä ohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin.*

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Kauniainen Kauniainen
Stenbergintie 20 A
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 1 650 000 €
Myyntihinta: 1 650 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1990
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kuvaus: 7h+k+rt+s+khh, var+at
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 233.5 m²
Kokonaispinta-ala: 303.6 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala on tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 0
Lisätietoa maksuista: Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta. Kumpikin talo vastaa omista kuluistaan.
Asumiskustannukset noin / kk:
– sähkö 107,00€
– käyttövesi 44,00€
– jätemaksu 40,00€ (240 l/ vko)
– kaukolämpö 307,00€
– kiinteistövero 138,90€
– kiinteistövakuutus 61,00€
– auraus 25,00€
– kadun kunnossapito 5,00€
– porttisähkö 0,80€

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2104.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen suunta: länsi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: auma
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Stenbergintie 20
Isännöinti: Hallituksen puheenjohtaja Teppo Lehtiniemi
tepp.lehtiniemi@gmail.com
gsm 0400 841461
Stenbergintie 20 B, 02700 Kauniainen
Huolto: Lumen auraus ulkoistettu.
Vastuu kiinteistön hoidosta: Asukkaat
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2019-2020: Seinä- ja kattopintojen maalaus
2019: Parkettien hionta ja lakkaus, yläkerran kylpyhuoneet, saunaosaston wc, pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone uusittu. Antennijärjestelmä uusittu, valokuituliittymän asennus, sadevesijärjestelmän korjaus, tiilikaton pesu, suojaus ja uudelleen pinnoitus, piipun pellityksen uusiminen
2017: Pihojen asfaltointi
2015: Ulkoverhouksen puuosien maalaus
2014: Ilmalämpöpumppujen asennus
2013: Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta
2012: Vieras-wc ja keittiö uusittu
2005: Ilmanvaihtopuhaltimet vaihdettu
2002: Ulkopuoliset puuosat maalattu
2000: Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
1998: Katettujen terassien ja pergolan rakentaminen, toisen kerroksen laajennus kahdella huoneella
(35 k-m2)
1997: Sähköportin ja tiiliaidan rakentaminen
1996: Pinnat uusittu ja marmorit asennettu
Tulevat remontit: Tonttiaidan kunnostus

Keittiö

Kuvaus: Avestian keittiössä Festivon kotikylmiö; jääkaappi, viileäkaappi sekä ulos vedettävä pakastinosio. Viinikaappi (Festivo), Induktioliesi ja liesitasoon integroitu liesituuletin (Miele), erillisuuni, höyryuuni ja kalustemikroaaltouuni (Miele). Astianpesukone ja kahvikone (Miele). Pöytätasot Coriania. Avotakka.
Lisäksi kellarikerroksessa kotikylmiö sekä kaappipakastin.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, master bedroomin yhteydessä oma pesuhuone. Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Sisääntulokerroksessa sekä saunan pesuhuoneessa erillinen wc. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, master bedroomin omassa pesuhuoneessa wc-istuin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitotilasta käynti suoraan ulos. Kuivauskaapille tila, pyykinpesukone neuvoteltavissa.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Iso ja valoisa olohuone, jossa varaava takka. Käynti ulos. Ruokailutila olohuoneen jatkeena.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 6
Kuvaus: Yläkerrassa viisi makuuhuonetta, joissa yhdessä parveke sekä varaava takka. Master bedroomissa oma pesuhuone ja wc. Alakerrassa yksi makuuhuone.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Terveysasema n. 650 m, Kauniaisten Apteekki 1,3 km, Kauniaisten Kirjasto n. 1,3 km, S-Market Pohjois-Kauniainen n. 1 km, Kauppakeskus Grani n. 1,5 km.
Päiväkoti: Kasavuoren Päiväkoti- Seimi n. 220 m, Metsämajan Päiväkoti n. 300 m, Päiväkoti Grankotten n. 700 m, Kasavuoren leikkipuisto n. 650 m.
Koulut: Mäntymäen koulu (luokat 1-6) n. 500 m, Kasavuoren koulu (luokat 7-9) n. 400 m, Ymmerstan koulu n. 1,8 km.
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Bembölentiellä (n. 270 m), josta linja 212. Asematien pysäkiltä (n. 450 m) linjat 118N, 232, 533 ja 549. Koivuhovin juna-asema n. 1,2 km, Kauniaisten juna-asema 1,4 km.

Kohdenumero: 21189927

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi