145.5 m² erillistalo 4-5 h+k+s+khh — 529 000 €
Stensinmäki 5 F 13

Kodikas ja hyvin pidetty erillistalo kahdessa tasossa rauhallisella Sepänkylän pientaloalueella.
Taloyhtiö sijaitsee vehreässä maisemassa mäntyjen reunustaman viheralueen kainalossa. Viihtyisä ja tilava koti sopii monenlaiselle perheelle ja on suorastaan lapsiperheen unelma, sillä naapuruston kaverit ja viereiset puisto/leikkialueet kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.

Keittiöstä on käynti suojaisalle parvekkeelle aamuaurinkoon sekä olohuoneeseen aukeavaan ruokailutilaan. Olohuoneessa on isot ikkunat puistoisalla pihalla ja sinne voit vaivatta sijoittaa isonkin ruokapöydän. Ilmojen lämmetessä voi siirtyä alakerran ulkoterassille nauttimaan suojaisasta eteläpihasta.
Yläkerrassa on kylpyhuone ja lisäksi huone, joka toimii mainiosti työhuoneena tai tarpeen vaatiessa makuuhuoneena. Alakerran aula, kolme makuuhuonetta ja pesutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden eikä hukkaneliöitä ole.

Sepänkylä on sympaattista asuinaluetta Kauniaisten läheltä, mikä mahdollistaa kahden kaupungin monipuolisten palvelu- ja harrastemahdollisuuksien käytön. Kulkuyhteydet ovat isojen väylien ansiosta hyvät moneen ilmansuuntaan, juna Kauniaisista ja bussipysäkkikin löytyy läheltä. Autolle on varattu katospaikka sekä kattamaton paikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotii!

Asunnon myyntiä hoitaa Tiina Lunnela 040-5811178
tiina.lunnela@maisonluumi.fi

Portaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite.

Perustiedot

Sijainti: Espoo Sepänkylä
Stensinmäki 5 F 13
Tyyppi: erillistalo
Velaton hinta: 529 000 €
Myyntihinta: 529 000 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 2004
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Kuvaus: 4-5 h+k+s+khh
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 145.5 m²
Kokonaispinta-ala: 145.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu puolilämmin varasto sisäänkäynnin läheisyydessä.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 421.95
Vesimaksu: 12.5
Lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Sähkönkulutus sisältäen lämmitys- ja taloussähkön on 24 700 kWh,
n. 240,00 €/kk kahden hengen taloudessa vuonna 2018.
Keväällä 2019 suoritettua kiinteistön puuosien huoltomaalausta varten oli hallituksella valtuutus nostaa 110.000,00 € laina. Lopullinen nostettavan lainan määrää ei vielä ole vahvistettu. Tuleva laina jyvitetään osakkaille. Jos nostettavan lainan määrä on 110.000,00 €, tämän huoneiston osuus on n. 8.500,00€. Osakkaille tullaan lähettämään rahoitustapakysely.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 10514.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Gneissi
Isännöinti: Karakallion Huolto
Petri Kiviharju p. 020 750 5401
petri.kiviharju@tl-konserni.fi
Huolto: Karakallion Huolto puh. 0207505401
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu: kellarikomero urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Tehdyt remontit: 2015 sadevesikaivojen puhdistus
2015 sähköpattereiden vaihto 23 kpl
2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainoitus
2018 vesikattojen kourujen tiivistys ja puhdistus
2018 piha-alueen led-valaistus
2018 sadevesikaivojen säätäminen
2019 kiinteistön puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit: Kuuden vaurioituneen puun kaato ja pensaiden leikkausta, ulko-ovien maalaus/myllytys,

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä on jääkaappi/pakastin yhdistelmä (Bosch 2016), astianpesukone, sähköliesi, uuni sekä liesituuletin hormiin. Keittiöstä on käynti terassille, jossa mukava nauttia kesäiset aamukahvit. Keittiö aukeaa olohuoneeseen.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Yläkerrassa on wc/kylpyhuone. Alakerrassa on kylpyhuone (kaksi suihkua), sauna ja erillinen wc.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Alakerrassa erillinen wc.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Tilavassa kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä ja runsaasti säilytystilaa.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Isompikin ruokapöytä mahtuu mainiosti olohuoneen puolelle. Isoista ikkunoista on näkymä puistoiselle pihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerran huone soveltuu makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kauniaisten kattavat palvelut, S-market, Mankkaan K-kauppa, ruokapaikkoja
Päiväkoti: Smedsbyn ruotsinkielinen päiväkoti, alueella useita päiväkoteja
Koulut: Alueella useita kouluja, Kauniaisissa ruotsinkieliset koulut
Liikenneyhteydet: Juna Kauniaisista, linja-auto

Kohdenumero: 9402457

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
TIINA LUNNELA LKV, KiAT, BBA
040 581 1178

tiina.lunnela@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi