102.0 m² rivitalo 5h+k+s+p — 298 000 €
Tanhuantie 7 B

Kodikas ja toimivapohjainen, uudehko koti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä. Viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto yhteisöllisestä taloyhtiöstä on suorastaan lapsiperheen unelma, sillä naapuruston kaverit ja yhteiset leikkipaikat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä.

Kaunis asunto on varusteltu laadukkaasti ja kestävästi. Voit halutessasi muuttaa suoraan sisään ilman suuria remonttihuolia. Olohuone on valoisa ja niin iso, että sinne sijoittaa vaivatta isommankin ruokapöydän.
Omalla terassipihalla on rentouttavaa nauttia lämpimistä kesäilloista.
Makuuhuoneita on tässä yhtiön isoimmassa asunnossa peräti neljä, joista kolme on sijoitettu yläkertaan. Hukkaneliöitä ei tehopohjaisessa kodissa ole. Kodinhoitotilasta on suora yhteys yläkerran parvekkeelle, mikä helpottaa makuuhuoneiden tekstiilien tuuletusta. Saunasta pääsee myös mukavasti parvekkeelle vilvoittelemaan.

Erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan metrolla, koulut ja päiväkodit sekä alueen paras liikuntapuisto ovat aivan vieressä. Autoille ja varastoinnille on paikat valmiina. Kaukolämpö.

Täällä asukkaat viihtyvät.
Kesän aikana yksityisesittelyt joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967,
heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite
välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina
ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Mellunkylä, Kontula
Tanhuantie 7 B
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 298 000 €
Myyntihinta: 298 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 1.9.2019
Rakentaminen aloitettu: 2005
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Kuvaus: 5h+k+s+p
Tilojen kuvaus: Yläkerran aulatilasta käynti makuuhuoneisiin ja pesuhuoneeseen. Tuulikaapissa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Tilat ja varustelu: parveke oma sauna
Pinta-ala: 102.0 m²
Kokonaispinta-ala: 102.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk: 515.1
Vesimaksu: 20.8
Lisätietoa maksuista: Laajakaistavastike 4 €/kk. Toinen autopaikka 20€/kk.
Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin pinta-ala: 4257.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta: etelä

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Aralmiina
Isännöinti: JS-Audit ISA
Isännöitsijä Asko Kainulainen
Oritie 2, 01200 Vantaa
020 7436600
asiakaspalvelujs@tl-konserni.fi
Huolto: Myllypuron Kiinteistönhuolto Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja: 17
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit: 2017 sadevesikaivojen tyhjennys, valokatteiden puhdistus, pihakäytävien kunnostus uudella kivituhkalla, asuntojen portaat ja portaikot huoltoöljytty, 2016 väestösuojan tarkastus ja huolto, pihankunnostustöitä: uusittiin huonokuntoiset puut ja Tanhuantien puoleinen nurmikko, 2014 kiinteistön peruskuntoarvio, 2013 kaukolämmön säätimen uusiminen, 2012 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikaivon tyhjennys, tikkaiden turvapelti, 2011 pihavalojen uusiminen (huoneistokohtaiset, porraskuilut ja jätekatos), porraskuilujen ulkopintojen ja sisäänkäyntikatoksien (osista huoneistoista) maalaus, tamppaustelineen korjaus, parkkipaikan viivoitukset maalattiin, 2010 piha-aitojen kunnostus, jätekatoksen ovi ja lukko korjattiin, 2009 maalattiin ulkoportaikkojen puuosia, 2007 rakennettiin piha-aitoja, 2006 väestönsuojaan rakennettiin asukkaille varastot sekä uusittiin lukitukset.
Tulevat remontit: Taloyhtiön korjaussuunnitelman mukaan vuosille 2019-2025 on suunniteltu normaalien huoltokorjausten lisäksi seuraavaa: 2020 parvekeovien ja ikkunoiden tutkimus/ kunnostus, puujulkisivujen (peittomaalatut) huoltomaalaus, 2021 lämmitys- ja käyttövesien virtaamien säätö, 2022 kuultokäsiteltyjen puujulkisivujen huoltomaalaus, 2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen.

Keittiö

Kuvaus: Keittiön varusteina rosteriset täysimittainen jääviileäkaappi, täysimittainen pakastinkaappi (2018), keraaminen liesi, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone (2014) sekä laminaatti / terästasot.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Pesuhuone yläkerrassa saunan yhteydessä. Varusteina suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, allas ja peili ja sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas, löylyhuoneessa kokolasiovi. Lauteet ja askelmat kuusesta.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Tilava wc alakerrassa, lisäksi wc-istuin yläkerrassa olevassa pesuhuoneessa. Alakerran wc:ssä wc-istuimen lisäksi kura-allas, allas, peili. Erillisessä wc:ssä myös vesieristeet. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Käynti parvekkeelle. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuoneesta käynti eteläterassille.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Kuvaus: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, isoimmasta käynti kodinhoitotilaan / pesuhuoneeseen. Alakerrassa neljäs makuuhuone. Makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Kaikki Mellunmäen, Kontulan ja Itäkeskuksen palvelut lähellä. Kontulan liikuntapuisto Tanhuantiellä sekä ulkoilumaastot vieressä.
Päiväkoti: Päiväkoti Kontula n. 300 m, Päiväkoti Dino n. 850 m, Päiväkoti Humikkala ja Päiväkoti Pihapirtti n. 1 km.
Koulut: Kontulan ala-asteen koulu n. 500 m, Keinutien ala-asteen koulu n. 1,4 km. Yläkoulu ja lukio Helsingin Yhteislyseossa n. 600 m.
Liikenneyhteydet: Kontulan metroasema n. 500 m. Kontulan metroaseman edessä bussipysäkki, josta linja 94A, 95 ja 560.
Naapuripolun bussipysäkki (n. 350 m), josta palvelulinja 812.

Kohdenumero: 9680461

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi