159.0 m² rivitalo 4h+avok+rt+s+p — 445 000 €
Töllinrinne 4 C

Avara ja muuttovalmis koti suositulta asuinalueelta. Talon putkiremontti juuri valmistunut!
Pienkerrostalomaista asumista kolmen perheen kaksikerroksisen kiinteistön toisessa kerroksessa.

Oma sisäänkäynti talon päästä ja pohjaratkaisu yhdessä tasossa ovat tämän yksilöllisen kodin viehättäviä ominaisuuksia.

Kodin sydän on todella kaunis keittiö, mikä on uusittu toimivaksi ja katseenkestäväksi. Perhe ja vieraat kokoontuvatkin mielellään ison ruokapöydän ympärille. Vaalea keittiö, valoisa ruokailutila ja tilava olohuone sulautuvat luontevasti yhteen ja lisätunnelmaa tilaan tuo näyttävä takka. Tilavia makuuhuoneita on kolme ja jokaisessa on säilytysratkaisut valmiina.

Selkeäpohjaista asuntoa on vuosien mittaan siistinä pidetty ja asianmukaisesti uusittu, mm. keittiö ja kylpyhuone ovat uudenkarheat ja modernit. Viimeisin kuntotarkastus on tehty vuonna 2014. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreät maisemat, täällä mieli lepää. Oma suojaisa sivupiha-alue on helppo pitää viimeisteltynä ja autoille on sähköpistokepaikat. Oman tontin ja kaukolämmön ansiosta asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset.

Kulkuyhteydet ovat isojen ajoväylien ja läheisen juna-aseman ansiosta kätevät, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä eikä palveluista ole puutetta. Talo sijaitsee päättyvän tien varrella ja ulkoilumaastot aukenevat viereiseltä puistolta Oulunkylää kiertävänä luontopolkuna.
Kiinteistömuotoinen omistus hallinnanjakosopimuksella, varainsiirtovero ostettaessa 4%.

Tervetuloa esittelyymme!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Esittely

Seuraava esittely: 20.10.2019 13:45–14:30 Lisätietoja: Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Oulunkylä
Töllinrinne 4 C
Tyyppi: rivitalo
Velaton hinta: 445 000 €
Myyntihinta: 445 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu: 1991
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kuvaus: 4h+avok+rt+s+p
Tilojen kuvaus: etukuisti, tilava tuulikaappi, eteisaula, kaksi vaatehuonetta.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 159.0 m²
Kokonaispinta-ala: 159.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 800
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: 341 €/kk sisältää lämmityksen, veden, kiinteistönvakuutuksen, puhtaanapidon, katumaksun ja perusylläpitokustannuksen. Kustannukset neljän hengen taloudesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 1298.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 91-28-101-10
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka: varaava
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Kattotyyppi: harja
Kate: pelti
Lämmitysjärjestelmä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Selkeälinjainen saarekkeellinen monitoimikeittiö, jossa kerrankin säilytystilaa tarpeeksi.
Täysimittaiset jääkaappi ja pakastin (uusittu v. 2014), astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, laminaattityötasot.
Erillinen ruokailutila vieressä.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Tyylikkäästi toteutettu valoisa kylpyhuone, myös kodinhoidolle oma tila.
Suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaapit, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuone uusittu 2013.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Koko perheen tilava sauna sähkökiukaalla.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Ihastuttavan avara ja tilava huone vehrein näkymin, joka jatkuu luontevasti ruokailutilaan saakka.
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kuvaus: Tilava päämakuuhuone omalla vaatehuoneella, lisäksi paljon liukuovikaapistoja, kerrassaan täydellinen! Sopii myös hyvin esim. kahden lapsen jaettavaksi huoneeksi.
Toinen makuuhuone löytyy huoneiston päädystä, myös omalla vaatehuoneella. Kolmas makuuhuone huoneiston toisessa päädyssä, vaatekaapistot
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Ogelin liikekeskus, Oulunkylän keskustan kaupalliset palvelut, K-Rauta, lisäksi Malmin kauppakeskus ja Kauppakeskus Kaari. Lähikauppa K-Market Pikkupekka. Upeat ulkoilumaastot, talon vieressä mieltä rauhoittava Itsenäisyydenpuisto, josta lähtee Oulunkylää kiertävä luontopolku.
Päiväkoti: Alueella useita, lisäksi ruotsinkielinen.
Koulut: Alueella ala- ja yläkoulu sekä lukio. Lähin ruotsinkielinen koulu Maunulassa ja Käpylässä.
Liikenneyhteydet: Pukinmäen ja Oulunkylän juna-asemat. Bussilinjat 64 ja 69 Helsingin keskustaan,
poikittaislinja 52 sekä Jokerilinja 550.

Kohdenumero: 9536218

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi