90.5 m² kerrostalo 4-5h+k — 198 000 €
Törmäniityntie 15 A 4

Valoisa ja viihtyisä, heti vapaa perheasunto odottaa uusia asukkaita Viherlaaksossa!’

Ihanteellinen koti isollekin perheelle rauhallisella sijainnilla ja hyvässä taloyhtiössä.
Tässä läpitalon huoneistossa on käytännöllinen ja muuntuva pohjaratkaisu.

Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja ruokailutila. Ruokailutilasta on mahdollisuus tehdä tarvittaessa yksi makuuhuone lisää.

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on olohuoneen ja ruokailutilan levyinen, joten valoa tulvii upeasti sisään.

Kolme- neljä makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc.

Viherlaaksosta on hyvät julkiset yhteydet bussilla. Pieni ostoskeskus, kappeli, kirjasto, uimaranta ja mukavat ulkoilumaastot. Tähän rauhalliseen alueeseen ihastut.

Asunto on heti vapaa!

Asuntoportaalin tiedot on rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Myyntiä hoitaa Sari Jääsvuo KED 0407468234 ja Heidi Lostedt LKV 0407756766
sari@maisonluumi.fi / heidi.lostedt@maisonluumi.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo
ja @maisonluumi, saat ensimmäisten joukossa tiedon
uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Viherlaakso
Törmäniityntie 15 A 4
Tyyppi: kerrostalo
Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 186 982 €
Vapautumisen lisätiedot:
Rakentaminen aloitettu: 1977
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kuvaus: 4-5h+k
Tilojen kuvaus:
Tilat ja varustelu: hissi parveke
Pinta-ala: 90.5 m²
Kokonaispinta-ala: 90.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Yleiskunto: tyydyttävä
Kerros: 2 / 5.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v:
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu: 20
Lisätietoa maksuista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 8177.3
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus:
Näkymät:
Vesijohto:
Viemäri:
Takka:
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen suunta: länsi lounas

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viherhonka
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy ISA
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
09-804631
mikko.elg@matinkylanhuolto.fi
Huolto: Koti ja Kiinteistöapu Aalto Oy
Viherlaaksonranta 10 B 30, 02710 Espoo
kiinteistohuoltoaalto@gmail.com
0404168478
Vastuu kiinteistön hoidosta: Huoltoyhtiö
Autotalleja: 19
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu: sauna talopesula kuivaushuone mankeli kellarikomero
Tehdyt remontit: Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1994 alkaen
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:
– Leikkipaikan leikkivälineiden uusiminen 2006
– Pihan peruskunnostus 2013
– Jätekatoksen uusiminen 2013
– Leikkialueen uusiminen 2013
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
– Sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2013
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
– Elementtisaumojen uusiminen 2000
– Parvekkeiden peruskorjaus 2001
– Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004
– Törmäniitty 13 talon vesikatteiden uusiminen 2009
– Huoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät) 2009-10
– Törmäniitty 15 AB- ja CD-talojen vesikatteiden uusiminen 2013
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
– 15 AB- ja CD-talojen saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostus 1994
15 AB- ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2012
– Kellarikäytävien huoltomaalaus 2013
– Kerhohuoneen kunnostus 2013
– 13-talon saunaosaston peruskorjaus 2014
– 15CD-talon kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä 2018
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
– 15A2, 15A11, 15B16, 15B22, 15C27, 15C30, 15C33, 15D41, 15D43, 15D45, 15D47, 15D48, 15D50, 13B11 2008
– 15B15, 15B20, 15C36, 15C39, 15D53, 13A3 2018
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
– Lämmönvaihtimen uusiminen 2002
– Ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen 2010
– Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010
– Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2010
– Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2010
– Kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2015
– 15B-portaan IV-kojeen uusiminen 2016
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
– Sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen 2004
– Lämmönvaihtimen automaation uusiminen (Ouman) 2011
– Paikoitusalueen sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen 2013
– IV-kojeiden säätölaitteiden uusiminen, 2 kpl (Törmä13) 2018
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
– Parvekelasien viranomaislupa 1991
– Pelastussuunnitelman laatiminen 2012
– 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2015
Korjaukset/tutkimukset vuonna 2019:
– 15B-portaan ulko-oven muutos sähköisesti avautuvaksi
– Vesikatteiden kuntotarkastus 15 B
– Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus
– Talo13: 2 huoneiston sisäilmatutkimus
– Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
– Salaojien painehuuhtelu
– Hissien kuntotarkastus
Tulevat remontit: Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2020-2028: Kunnossapidon periaateohjelma saatavana välittäjältä.

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä on runsaasi kaappitilaa. Varusteina erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Välitila laatoitettu.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Pesutilassa on suihkuseinä nurkkaus, pesukoneliitäntä ja peili seinällä. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus:
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Erillisessä wc:ssä lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Varusteina wc-istuin, erillinen kaapisto, lavuaari, jonka yllä seinäpeili. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus:
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran tilan. Olohuoneessa reilusti ikkunapintaa ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät osin maalattu tai tapetoitu. Ruokailutilan päätyseinällä kaapisto.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Makuuhuoneita huoneistossa on 3/4. Kaikissa makuuhuoneissa lattiat parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: Lähimmät kaupat: Viherlaakson Alepa n. 500 m, S-Market Karamalmi n. 2,2 km, K-Market Lähderanta n. 2 km, Kauppakeskus Sello n. 4,7 km.
Lisäksi lähellä kattavasti muita palveluita: Viherlaakson kappeli samassa talossa, siipirakennuksessa, Viherlaakson kirjasto n. 550 m, Viherlaakson terveysasema n. 550 m, Viherlaakson ostoskeskus 600 m, Lippajärven uimaranta n. 800 m, Pizza Express Viherlaakso n. 600 m.
Päiväkoti:
Koulut: Viherlaakson koulu (luokat 1-6) ihan vastapäätä, n. 1 km, luokat 7-9 Lukionahteessa, n. 600 m.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, bussi.

Kohdenumero: 9826388

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LOSTEDT LKV, LVV, KiAT
040 775 6766

heidi.lostedt@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi