493.0 m² omakotitalo 10h+k+rsali+halli+s+khh, kellari+ullakko — 1 850 000 €
Ylämyllyntie 3-5

Uskomattoman hieno, vuonna 1937 rakennettu kartanorakennus isolla puutarhatontilla. Komea, arkkitehti Uno Ullbergin suunnittelema kivirakenteinen funkisvilla sijaitsee omassa rauhassaan puiden siimeksessä vehreän sisääntulotien päässä.

Historiallisesti ja arkkitehtonisesti merkittävä Villa Solkulla on läpikäynyt mittavan saneerauksen nykyisten omistajiensa rakastavissa käsissä ja on tänään vaikuttava kokonaisuus. Korjausrakentaminen on tehty Museoviraston ja Uudenmaan ELY-keskuksen kanssa yhteistyössä vanhaa rakennusperintöä vaalien ja kunnioittaen. Talotekniikka on päivitetty 2020-luvulle ja kartano on nykyään liitettynä kunnallistekniikkaan ja lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä.
Rakennus ja sitä ympäröivä tontti on asemakaavassa suojeltu. Kaava mahdollistaa kartanolle myös liiketoiminnan ja talon värikkääseen historiaan kuuluukin myös yrittäjätaustaisia omistajia.

Talo henkii aitoa, vanhaa tunnelmaa hienoja yksityiskohtia myöten. Huikea salonki taipuu vaikka tanssiaisiin ja Villa Solkullassa onkin järjestetty lukuisat juhlat, sekä yksityisille että yrityksille. Hulppeaan keittiöön johtava itäinen sisäänkäynti on ihanteellinen vaikka catering-palvelua ajatellen. Yksityiskäytössä keittiö hurmaa monipuolisuudellaan ja kauneudellaan.
Sama harmoninen tyyli jatkuu yläkerrassa, joka on aina ollut asumiskäytössä. Tilavat makuuhuoneet ja luonnonvaloa seuraavat parvekkeet antavat puitteet yksilölliseen asumiseen. Uno Ullberg tunnettiin valon mestarina, mikä on aistittavissa kaikkialla talon arkkitehtuurissa.

Myydään 1/4 määräosa tontista, mikä oikeuttaa hallitsemaan sopimuksen liitekartassa merkittyä hallinta-aluetta B, pinta-alaltaan noin 3 650 m2. Hallinta-alueilla ei ole rakennusoikeutta.
Kuntotarkastus teetetty 05/2021.

Sovi oma yksityisesittelysi ja lähde elämyskierrokselle, joka voi muuttaa elämäsi!
Lisätiedot ja esittelyt HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Espoo Miilukorpi, Karhusuo
Ylämyllyntie 3-5
Tyyppi: omakotitalo
Velaton hinta: 1 850 000 €
Myyntihinta: 1 850 000 €
Vapautumisen lisätiedot: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu:
Rakennusvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Kuvaus: 10h+k+rsali+halli+s+khh, kellari+ullakko
Tilojen kuvaus: Kellarin tekniset tilat sekä varastotilat.
Kellarissa kulkee huoltokäytävä kattaen koko talon.
Ullakko.
Tilat ja varustelu: oma sauna
Pinta-ala: 434.0 m²
Kokonaispinta-ala: 493.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Arkkitehtipiirustusten mukaan huoneistoala 434 m2, lisäksi kellari kokonaisalaltaan 59 m2 sekä ullakkotilat. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1-2 / 2.0

Kustannukset

Sähkölämmitys / kk:
Kiinteistövero/ v: 2029,00€ / 2021
Hoitovastike / kk:
Vesimaksu:
Lisätietoa maksuista: Lämmitys n. 400,00 € / kk.
Sähkönkulutus vuonna 2020
n. 43 000 kWh

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 14408.0
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus: 49-72-75-2
Näkymät:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Takka:
Parvekkeen tyyppi:
Parvekkeen suunta:

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Kattotyyppi: harja (satula)
Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Isännöinti:
Huolto:
Vastuu kiinteistön hoidosta:
Autotalleja:
Sähköpistokepaikkoja:
Piha-autopaikkoja:
Tilat ja varustelu:
Tehdyt remontit:
Tulevat remontit:

Keittiö

Kuvaus: Keittiössä Festivon side-by-side jää-, pakastin ja viileäkaappi (2020). Induktioliesi, kaasuliesi sekä erillis- ja höyryuuni (2016), tasoon upotettu liesituuletin (Bora), mikroaaltouuni (2016), astianpesukone (2014). Kodinkoneet Miele.
Työtasot graniittia. Keittiön yhteydessä iso ruokakomero.
Keittiön seinälampetit ja hyllyt valoineen kuuluvat kauppaan.
Työtasot:

Pesutilat

Kuvaus: Toisessa kerroksessa saunan yhteydessä iso ikkunallinen pesuhuone, jossa amme, kaksi pesuallasta ja erillinen wc-tila.
Toisessa kylpyhuoneessa ikkuna, suihku, pesuallas sekä erillinen wc-tila.
Varusteet:

Sauna

Kuvaus: Sähkökiuas.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

WC:t

Kuvaus: Kolme erillistä wc:tä sekä näiden lisäksi kaksi wc-istuinta pesutilojen yhteydessä.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Kodinhoitohuone

Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi. Allas, työtasot graniittia.
Varusteet:

Oleskelutilat

Kuvaus: Iso olohuone, jonka yhteydessä kirjasto sekä ruokasali. Käynti ulos pihalle.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Makuuhuoneet

Lukumäärä:
Kuvaus: Yläkerrassa yhteensä kahdeksan huonetta, joista kahdessa ranskalainen parveke. Yhdessä käynti parvekkeelle ja toisessa kaksi käyntiä parvekkeelle, vaatehuone sekä käynti saunatiloihin.
Seinämateriaalit:
Lattiamateriaalit:

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja palveluista: K-Supermarket Aurora n. 3,6 km, Espoontorin ja Entressen palvelut n. 3 km. Ikea n. 1 km, Gigantti n. 800 m, Bembölen Kahvitupa n. 1,2 km, McDonald’s Lommila n. 850 m. Löfkulla Golf n. 1,5 km, Jorvin Sairaala n. 1,9 km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Fallåker n. 1,2 km , Päiväkoti Pikku.-Karhu n. 1,4 km.
Koulut: Bemböle skolan n. 1,3 km, Karhusuon koulu (luokat 1-7) n. 2,8 km, Koulumestarin koulu (luokat 1-6) Muuralassa n. 2,7 km, Kirkkojärven koulu (luokat 1-9) n. 3 km.
Liikenneyhteydet: Ylämyllyntien pysäkiltä linjat 244, 245 ja 245 A.

Kohdenumero: 20715585

 

Henkilön kasvot

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja sovi oma näyttösi.

Myyntiä hoitaa
HEIDI LUUMI LKV
045 135 1967

heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi